Жилищная субсидия

• Posted by Алексей Гущин December 2, 2016 - Filed in Квартирный вопрос - #жилье военнослужащим  #квартиры военным  #Минобороны  #жилищное обеспечение  - 2,776 views

  Жилищная субсидия: востребованность, ход обеспечения, проблемы и пути решения

   

  На вопросы отвечает начальник отделения (территориальное, г. Пенза) Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России Наталья Михайловна Андреева

   

  

  - Поскольку я являюсь сотрудником жилищных органов МинобороныРоссии, мы с вами поговорим о социальной защищенности человека в погонах, а в своём интервью я раскрою тему социальной защиты военнослужащих именно с точки зрения их жилищного обеспечения.

   

  Защищать Родину - это особый вид деятельности, предполагающий верность Военной присяге, способность преодолевать тяготы и лишения воинской службы, готовность рисковать жизнью, именно поэтому военнослужащий имеет право на значительные социальные гарантии и компенсации, в том числе - право на бесплатное жилье.

   

  Необходимо понимать, что бесплатное жилье предоставляется Минобороны России только тем военнослужащим, которые согласно действующему закону имеют на него право и признаны нуждающимися в установленном порядке.

   

  Так, Министерство обороны обеспечивает постоянным жильем военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, признанных нуждающимися в обеспечении жильем согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ст. 57) по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении по 3-м льготным основаниям (по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями) при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

   

  Когда все это есть - тогда самолеты поднимаются в воздух, корабли выходят в море, техника движется на полигоны... а новая форма обеспечения жильем - жилищная субсидия - постепенно, но верно внедряется в практику, положив начало процессу, больше теперь известному в войсках как «Квартирная революция Шойгу».

   

  Предоставление субсидий началось 22 августа 2014 г.

   

  Сам порядок получения жилищной субсидии достаточно прост. Военнослужащий, признанный нуждающимся в постоянном жилье в установленном порядке, заключает с надежным банком договор об открытии счета и пишет заявление о перечислении жилищной субсидии. Потом подает эти два документа в жилищные органы и в течение месяца деньги поступят на счет военнослужащего. И в этом заключается еще одно преимущество жилищной субсидии - военнослужащему не нужно стоять в многолетней очереди, ждать, когда дома в избранных населенных пунктах будут приобретены путем постройки или покупки. Не нужно ждать, когда Департамент строительства Минобороны России введет в эксплуатацию построенные дома, оформит на них право собственности Российской Федерации, а Департамент имущественных отношений оформит право оперативного управления... (ведь только после этого Департамент жилищного обеспечения приступит к заселению квартир).

   

  В общем, жилищная субсидия является надежным инструментом оперативного решения задач жилищного обеспечения, имеет ряд преимуществ перед обеспечением жильем в натуральной форме и реально способна решить жилищную проблему в максимально сжатые сроки.

   

  Практика показывает, что несколько форм обеспечения жильем - это всегда лучше, чем одна. Так в 2014 году при поддержке Президента Российской Федерации и Министра обороны Российской Федерации удалось внедрить новую форму обеспечения жильем - жилищную субсидию

   

  Жилищная субсидия - универсальный финансовый инструмент.

   

  Получив ее, военнослужащий сам выбирает населенный пункт, улицу, дом, этаж, планировку, где желает приобрести жилье. Кстати, это может быть не только одна, а сразу несколько квартир, или даже коттедж. Такие примеры есть.

   

  В определенной степени эта форма жилищного обеспечения стимулирует к служебному росту: чем дольше офицер служит, чем большим профессионалом своего дела он становится, тем выше повышающий коэффициент для расчета субсидии и больше денежных средств он получает. Она же помогает решать демографическую проблему: чем больше семья - тем больше размер субсидии.

   

  Избрав жилищную субсидию как форму обеспечения, военнослужащий может использовать ее с привлечением средств материнского капитала, кредитных и собственных средств, которые он вправе использовать на приобретение не только построенного, но и строящегося жилья.

   

  Жилищная субсидия проявляет себя различными положительными эффектами в масштабах страны, в том числе - дает новый толчок развитию строительного комплекса.

   

  Полагаю, что жилищная субсидия позволит свести к минимуму возможность использования «серых схем» при обеспечении военнослужащих жильем в натуральном виде и сэкономит средства федерального бюджета.

   

  Стоит также отметить, что введением жилищной субсидии мы способствуем формированию среднего класса в России как наиболее активной части населения страны.

   

  Ввиду того, что Министерство обороны Российской Федерации прекратило финансирование строительства (покупки) постоянного жилья с 2016 по 2027 годы, жилищная субсидия в обозримом будущем будет одной из основных форм жилищного обеспечения военнослужащих постоянным жильем.

   

  Так, отделением (территориальное, г. Пенза) ФГКУ “Центррегионжилье» с начала 2016 года выполнены социальные обязательства по обеспечению жильем 32 военнослужащих: из них 8 получили квартиры в натуральном виде, 24 получили денежную компенсацию – жилищную субсидию.

   

  В настоящее время у военнослужащего есть возможность самостоятельно определиться с формой обеспечения постоянным жильем. Он может выбрать получение квартиры в натуральном виде, получение жилищной субсидии, реализацию государственного жилищного сертификата. При этом можно задействовать собственные накопления, что является весьма важным обстоятельством.

   

  Еще одним относительно молодым и перспективным видом жилищного обеспечения военнослужащих является накопительно-ипотечная система (НИС).

   

  Столь значительный интерес к участию в военной ипотеке вызван, прежде всего, возможностью приобретения жилья в собственность уже через три года после вступления в НИС.

   

  При этом военнослужащий - участник НИС может приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, в том числе по договору долевого участия.

   

  По предварительным итогам 2016 года в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих приобретено более 200 объектов жилья. Необходимо отметить, что с 2007 года работы программы в Пензенской области и республике Мордовия новосёлами стали 1647 семей военнослужащих. Средняя площадь купленного жилья составляет 65 кв.м. С более подробной информацией о накопительно – ипотечной системе вы можете ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru.

   

  Служба на благо Отечества очень важна и почетна, но вместе с тем она сопряжена с тяготами и лишениями. Это и не всегда комфортные условия проживания, и ненормированный режим службы. Я считаю, что защитник Отечества, должен быть уверен, что, пока он выполняет свой священный долг, государство позаботится и о нем и о его семье.

   

  Таким образом, процесс обеспечения военнослужащих ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИЕЙ, начатый в августе 2014 года, продолжается, и можно сказать, что проблема жилищного обеспечения постоянным жильем среди военнослужащих, проходящих военную службу на территории Пензенской области и Республики Мордовия будет также плодотворно решаться и далее.

   

  Источник